En el contexto de la zona de cultivos al oeste de Torrenueva, el Cortijo Morales es una propiedad modesta, pero singular por su antigüedad y por su rara autenticidad. La finca navega en un paisaje trufado de invernaderos, de viveros, de hazas abandonadas, característico de Motril.
El reto de la intervención consistía en mantener los invariantes tipológicos del conjunto, preservando la imagen de la edificación rural que mantiene un cierto carácter ambiental, cada vez más escaso en la Vega de Motril, y de indudable valor Patrimonial pese a la escasa protección normativa.
Planteamos una rehabilitación rigurosa del edificio principal, consolidando y revistiendo muros con morteros de cal, y utilizando madera aserrada de pino tratada al vacío y tintada para los elementos estructurales de forjados y cubierta.
Para recuperar los volúmenes originales se reconstruyeron el pajar y la cuadra, y se construyó un pequeño pabellón medianero que albergaba corrales y cuartos de aperos. Estructura metálica sobre pequeñas losas de hormigón armado. Madera como leit motiv conductor de todo el proyecto, en suelos y techos –en la obra nueva como revestimiento no estructural.
Sorpresas: junto a las cuadras encontramos que el volumen de un pequeño torreón albergaba una antigua prensa de aceite, con su viga, su regaifa, y su tinaja enterrada. Se restauró el conjunto, que queda incorporado en uno de los apartamentos resultantes, sustituyendo la tinaja original que ha quedado expuesta a la entrada del cortijo.
En una visita posterior al fin de obra, observamos cómo la vegetación ha cubierto el patio, gracias a la permeabilidad del acabado del suelo, lejos de ser una isla de calor, el cortijo se ha convertido en un verdadero oasis.
Otras decisiones de interés: cubiertas de zinc rojizo, buscando mínimo mantenimiento e integración con edificio vecino; alto nivel de aislamiento térmico en toda la envolvente; reciclaje de aguas grises para riego; pavimentos exteriores filtrantes con vegetación; cerramientos de gaviones.
Miguel Pérez
Buenas tardes. Tenemos una parcela rústica en la zona de Motril, en la cual se permite la construcción de pequeños cortijos. De hecho, está rodeada ya de cortijos, incluso alguno de reciente construcción, y el Ayuntamiento concede licencia, si bien limitada en cuanto a los metros construidos. Tenemos las escrituras debidamente inscritas y querríamos saber si Uds. se podrían encargar de todo el proyecto, desde su redacción, obtención de licencias, construcción, etc., así como saber aproximadamente presupuesto para este tipo de construcción de pequeño cortijo. Muchas gracias y saludos.
bonsai
¡Gracias por vuestro contacto Miguel! Os informamos por teléfono.